Vente maison Metzervisse - Achat maison Metzervisse 319.000€ [35988386]

Exclusivité  Iad France - Elodie Bour (06 78 29 82 52) vous propose : - Exclusivité à Metzervisse -

Située dans une résidence familiale sécurisée par une barrière à code, cette maison mitoyenne de 102,55 m² habitables sur un terrain de 230 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité avec vos proches.

Pensée pour offrir un confort optimal, elle bénéficie d'une excellente isolation phonique : aucun bruit ne traverse les murs mitoyens, vous garantissant une tranquillité absolue au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par un spacieux salon-séjour de 31,80 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée.
Cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 98 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables (10,81 m² à 12,50 m²), une salle de bain moderne et un second toilette.

Un garage carrelé de 16,14 m², une place de parking privative et un balcon complètent les atouts de ce bien parfaitement entretenu.

Classée C au DPE, équipée de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière à gaz à condensation, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.

Cette opportunité rare sur le marché pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI ELODIE BOUR, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 54.33 ¤ par mois (soit 652 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour EI (ID 82652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 652 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30233526)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C