Vente maison Metz - Achat maison Metz 255.000€ [36143082]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Ege Ozkan vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 100 m² située dans le quartier prisé de Metz-Magny, édifiée sur un terrain de 3,63 ares.
Ce bien offre un excellent potentiel pour personnaliser et réinventer votre espace de vie selon vos envies.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :
o Une entrée spacieuse, modulable, pouvant être transformée en salle à manger.
o Une cuisine à équiper, vous laissant libre de concevoir l'espace à votre goût.
o Un lumineux salon-séjour
o Une chaudière neuve à gaz installée en 2022
o Le plus : Un grand garage motorisé de 53 m² se rajoute en surface, pouvant accueillir deux véhicules, avec espace de stockage.

À l'étage :
o Une salle de bain avec baignoire
o Une salle d'eau contemporaine, équipée d'une vasque, d'une douche, d'un sèche-serviette ainsi qu'un cagibi.
o deux chambres et un bureau :

L'aménagement intérieur est entièrement modulable grâce à des murs non porteurs. Vous avez ainsi la possibilité d'Agrandir des pièces pour créer un vaste espace ouvert ou de Réinventer les volumes selon vos besoins.
Laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur mesure et de grande qualité.

Les atouts du bien
o Une maison lumineuse et bien agencée.
o Un terrain de 3 ares 63, facile à entretenir, parfait pour un jardin ou un espace détente.
o Un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Cette maison, pleine de possibilités, n'attend que vos projets pour dévoiler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ege Ozkan - EI (ID 92381) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933148405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30407877)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661636
Agent immobilier: Ege Ozkan
Téléphone mobile: 07 49 34 84 73
Url tarifs publics: