Vente maison Metz - Achat maison Metz 560.000€ [35290012]

Exclusivité  Située à 15min de Metz, au calme en impasse à Maizières-lès-Metz, cette propriété offre un cadre paisible et familial à ses résidents. Son emplacement vous fait bénéficier d'une proximité pratique avec les commerces, écoles et transports en commun.

À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec un salon - salle-à-manger de 45 m² et une cuisine de 20 m². Les 7 pièces comprennent 5 chambres (11 m² à 16 m²) dont 1 en rez-de-chaussée, offrant intimité et confort, ainsi que 3 toilettes pour un maximum de praticité. Les 2 salles de bains en granit apportent un luxe supplémentaire à la propriété. Le salon-séjour, la cuisine séparée, la buanderie et le cellier offrent des espaces bien pensés pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Un sous-sol complet avec salle-de-jeu, espace cave-à-vin, 2 pièces supplémentaires et garage de 45 m² proposent un espace de stationnement et de rangement pratique. L'ensemble est complété par une architecture charmante et bien entretenue, soulignant le caractère accueillant de la propriété.

À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain d'environ 10ares propose un jardin clos agrémenté d'une grande piscine chauffée (6x12) et son Poolhouse équipé d'un wc, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Construite en 1990, cette maison est une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie harmonieux et confortable.

- Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces à vivre ainsi que les chambres : 3 ans
- Toiture nettoyée et repeinte avec pose d'hydrofuge : 3 ans
- Chaudière gaz à condensation : 5 ans
- Ballon électrique : 5 ans
- Chauffage au sol : rdc + étage
- Volets roulant motorisés
- Equipement alarme dans toute la propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mannon JODIN, Tél. : 06 02 71 06 46, E-mail : mannon.jodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949 530 448.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29357648)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B