Vente maison Metting - Achat maison Metting 170.000€ [35966776]

Exclusivité  Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Grand Jardin à Metting (57370)
À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel ? Cette magnifique maison de 6 pièces d'une superficie généreuse de 232 m², avec la possibilité de diviser en deux logements indépendants d'environ 120 m² chacun, est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée sur un terrain de 2 269 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à Metting.
Caractéristiques de la Maison :
Espace et Confort : À l'intérieur, découvrez une pièce à vivre chaleureuse dotée d'une cheminée à foyer fermé, quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, et une salle d'eau pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
Caractère Authentique : Cette maison du début du XXe siècle possède un charme unique qui ne demande qu'à être restauré et personnalisé selon vos préférences.
Espace Extérieur : Profitez d'un balcon de 13 m², d'une terrasse ensoleillée de 13 m², et d'un vaste jardin de 1 987 m² pour vos moments de détente en plein air, vos loisirs, et vos projets de jardinage.
Pratique : La maison comprend également une dépendance de 230m² ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Elle dispose également de cinq places de parking en intérieur pour vos véhicules.
Localisation Idéale :
Éducation : L'École Maternelle Interconfessionnelle se trouve à moins de 10 minutes à pied, ce qui est parfait pour les familles.
Transports : La gare Lutzelbourg est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. De plus, l'autoroute A4 et la nationale N4 se trouvent à moins de 6 km pour une accessibilité optimale.
Restauration : Profitez de la proximité de deux restaurants pour savourer des repas en famille ou entre amis.
Opportunité Exceptionnelle :
Cette maison, offerte au prix de 170 000 €, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, ce qui rend cette acquisition encore plus avantageuse.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Metting. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 11 18 95 75 ou par mail olivier.diefenthal@brings.fr pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841106214
RCP 58988459

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B