Vente maison Messein - Achat maison Messein 285.000€ [36102218]

Descriptif de l'annonce

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans compromis sur le style et le confort ? Ne cherchez plus, ce pavillon 5 pièces de 97m2 flambant neuf a tout pour vous séduire.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une pièce de vie lumineuse de 34 m², où séjour double et cuisine ouverte se mêlent à une décoration moderne et cosy. Les doubles accès à la terrasse et au jardin offrent un véritable bain de lumière.

À l’étage, retrouvez trois chambres élégantes (toutes d'environ 13m2) et bien agencées, accompagnées d’une salle d’eau haut de gamme avec douche italienne et double-vasque design.
Deux WC (un à chaque niveau) et une buanderie fonctionnelle complètent parfaitement les espaces.

Mais ce n’est pas tout ! La maison bénéficie des dernières normes RE 2020, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau qui garantit confort et économies. Classe énergétique A, pour un intérieur chaleureux et un impact écologique minimal.

DES EXTÉRIEURS ET PLUS :
- Garage de 20 m², directement connecté à la maison.
- Terrasse et jardin prêts à accueillir vos moments de détente.
- Extérieurs soignés avec avancée en résine et pavés pour un rendu impeccable.
- Garantie décennale jusqu’en 2034, pour une tranquillité totale.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
- À deux pas des grands axes autoroutiers, rejoignez Nancy et ses environs facilement et rapidement.
- Gare à proximité pour atteindre Nancy-centre en quelques minutes seulement.
- Base nautique proche pour des week-ends sportifs, détente ou pique-nique au bord de l’eau.

Imaginez-vous profiter de ce cadre parfait, entre modernité et sérénité, dans une maison pensée pour votre confort et celui de votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Avec Camille, c’est toujours un bon choix pour vos projets immobiliers !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 134 032 - Greffe de NANCY) Camille KALTENBACHER Entrepreneur Individuel 07 50 40 10 74 - Réf.883577

Prix: 285000€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 93413403200010
Référence annonceur: 340931543384
Numéro de mandat: 883577
Agent immobilier: Madame Camille KALTENBACHER
Téléphone mobile: 07 50 40 10 74
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf