Vente maison Mesquer - Achat maison Mesquer 565.000€ [36223358]

Maison à vendre Mesquer, T5, 5 pièces, 106 m², terrain de 1000 m²

Mesquer (44420)

565.000 €
annonce vente maison mesquer 44420
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Descriptif de l'annonce

Quimiac, à 5 minutes à vélo de la plage de Lanséria, splendide maison ancienne de 106 m2 habitables (116 m2 au sol), entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 1000 m2 avec piscine (chauffée). Vue privilégiée sur les salines.

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée séparée avec des placards,
- Une Salle à Manger (21,5 m2) donnant par une vaste baie vitrée sur la piscine et les marais salants de Mesquer.
- Un Salon (30 m2), en pierres apparentes et poutres au plafond, avec une cheminée équipée d'un poële à bois
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Une chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage,
- Un palier avec rangements
- Un coin nuit / bureau,
- Une chambre avec vue sur le jardin.

À l'extérieur :
- Une grande terrasse donnant sur la salle à manger
- Une piscine chauffée par une pompe à chaleur
- Un garage de 50 m2
- Un cabanon dans le jardin

Enormément de charme, vue spectaculaire. Coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2758.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 565000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.63%
Prix hors honoraires: 540000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 293
Agent immobilier: Rêve de Mer
Téléphone mobile: 0240153965
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
313
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 106 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface du terrain: 1000 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Rêve De Mer
1 allée des Houx
44500 - La Baule
Tel: 0240153965


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