Vente maison Mery - Achat maison Mery 410.000€ [35852348]

Exclusivité  Iad France - Stéphane Nouhaud (06 89 07 62 54) vous propose : NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !

MÉRY | MAISON 5 PIÈCES | 3 CHAMBRES | JARDIN

Au cOEur du village de Méry, située dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de 96 m², construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et familial.

Cette maison lumineuse dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, et à l'étage 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

À l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses exposées SUD et OUEST, pour partager des repas en famille ou entre amis et des moments de détente en plein air, ou encore pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité.

Maison située :
- A moins de 5 min. à pied des écoles maternelle et primaire du village,
- A 5 min. en transport / voiture du collègue et lycée de Marlioz d'Aix-les-Bains,
- A 5 min. en transport / voiture des commerces de Drumettaz-Clarafond (Leclerc, Grand Frais, Marie Blachère,. ) et toutes commodités.
- A 5 min. de l'accès autoroute de l'A43

Chauffage électrique et poêle à bois en appoint

Rafraîchissement à prévoir

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison chaleureuse et fonctionnelle à Méry.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109051)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A