Vente maison Merville Franceville Plage - Achat maison Merville Franceville Plage 499.000€ [35215394]


499.000 €

Maison à vendre Merville Franceville Plage, T5, 5 pièces, 102 m², terrain de 170 m²

Merville Franceville Plage (14810)

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Exclusivité  Maison familiale en plein coeur de Merville Franceville !

.la petite agence vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cette superbe maison en pierre située au coeur de la commune de Franceville et à LITTERALEMENT 2 MINUTES à pied de la plage de Franceville.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec grande hauteur sous plafond, une pièce buanderie, une salle d'eau avec WC, une cuisine de 8.70m² donnant sur le jardin et un salon séjour de24.30m² avec une grande cheminée le tout exposé sud-ouest

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée permettant une autonomie de plain pied.

Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres de 12.30m² chacune avec parquet massif et grande hauteur sous plafond, WC et salle de bains.

Les Combles sont aménageables afin d'augmenter la surface actuelle d'environ 50 m² au sol et 35 m² habitables.

Jardin avec jolie terrasse. sans vis à vis.

Chauffage Gaz.
Taxe foncière : 1 200€


Plus d'informations avec Angélique 06.31.80.94.21

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 24-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813278181

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe F

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 170 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 102 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 31/10/2024

La Petite Agence
111 rue Caponière
14000 - Caen
Tel: 0633448915

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