Vente maison Mers Les Bains - Achat maison Mers Les Bains 357.900€ [35255192]

Descriptif de l'annonce

MERS-LES-BAINS !! à 5min de la mer !

Jolie maison sans travaux à vendre meublée!

Maison de 120m2 sur grand terrain ( dont terrain de pétanque et terrasse en bois de 80m2 exposée sud) , à voir absolument!

La maison se compose comme ceci:
Au RDC : La cuisine ouverte équipée aménagée , le séjour/salon, un WC séparé , un grand dégagement amenant à l'escalier.

Au 1er , il y a 2 belles chambres et une spacieuse salle de bain neuve avec WC.

Au 2ème, encore 2 belles chambres.

Double garage accolé à la maison de 53m2, 2 portes ALU de 3m de large chacune et motorisées.
A l'extérieur, 3 dépendances derrière la terrasse.

Mitoyenne un côté.
Huisseries PVC double vitrage.
Portail ALU motorisé ,
Plusieurs caméras de sécurité.
Allée en double émulsion graviers.
Arrivée prête pour enterrer un jacuzzi au niveau de la terrasse.

Chauffage au fioul , mais arrivée prête à l'emploi pour le GAZ.

DPE en E
Assainissement conforme

3830m2 dont 1800m2 derrière sans entretien car petit bois , idéal pour ne pas avoir de voisin :-)
Les près de 2000m2 devant sont entretenus par l'aspirateur robot sans difficulté , c'est plat.

Havre de paix cette propriété!

Vendu meublée = déduction des frais de notaire! NON Négligeable.

Idéal investissement résidence secondaire ou location meublée.

Contacter votre négociatrice Emilie TELLIER au 07.72.23.95.51

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Prix: 357900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 357900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3637
Agent immobilier: Emilie TELLIER
Téléphone mobile: 07.72.23.95.51
Url tarifs publics: https://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf