Vente maison Merlimont - Achat maison Merlimont 262.000€ [36407363]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra Lequien vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 3 Chambres avec Terrain à Merlimont

Cette maison traditionnelle de 55 m² avec garage de 24 m² sur un terrain de 337 m² est une opportunité rare à Merlimont dans un secteur prisé. Datant de 1969, cette propriété offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix.

L'intérieur se compose de 3 chambres et de 8,40 m² de combles aménageables idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC, une cuisine aménagée et un séjour lumineux complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour et en faire une résidence confortable et accueillante.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant à ses résidents un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts. La proximité de la mer et des plages en fait un lieu de vacances idéal.

Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse à l'intérieur.

Cette propriété est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant une cheminée et des radiateurs. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité du quartier, tout en ayant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

En conclusion, cette maison à Merlimont est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre cocon familial dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985049014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816441)

Prix: 262000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1704733
Agent immobilier: Alexandra Lequien
Téléphone mobile: 06 10 22 49 04
Url tarifs publics: