Vente maison Merlimont - Achat maison Merlimont 495.000€ [35481281]

Iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Au cOEur de Merlimont village, proche de toutes commodités, à 5 min en voiture de la plage et à 10 min de l'autoroute, jolie maison de 152 m² environ avec autonomie de plain pied bâtie sur un terrain de 1080 m² environ. Elle comprend au Rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante, un bureau avec rangements, cellier et wc. À l'étage un palier bureau avec placards, 2 grandes chambres, une salle de bain et wc séparés. Terrasse exposée plein sud avec vue sur la forêt avec un grand abris de jardin. Garage indépendant de 30 m² environ et places de parking. À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29241744)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C