Vente maison Merlevenez - Achat maison Merlevenez 470.250€ [36214470]

Descriptif de l'annonce

Sur la commune de MERLEVENEZ :
Investissez dans un ensemble immobilier accueillant un restaurant et son appartement de fonction (actuellement loués 1 222€/mois Hors Charges) et des annexes : un grand garage, une zone de stockage, un grand hangar et un parking (libres de contrats de locations) permettant au futur propriétaire d'abriter des biens personnels, d'augmenter la rentabilité en développant par exemple des activités de stockage ou des locaux commerciaux ou encore en transformant ces annexes en surfaces habitables !
Surfaces actuellement louées : Local commercial de 162m² + Logement de fonction de 138m² (hors grenier et cave)
+ Surfaces disponibles : Garage de 46m² (avec possibilité d'augmentation à 57m²) x3m de Hauteur + Zone de stockage de 45m² + Hangar de 230m² x4m de Hauteur + Zone de stationnement d'environ 75m²
Surface du terrain : 1 000m²

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 470250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.5%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2348
Agent immobilier: VUE OUEST IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0625690346
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50975plr/150/CoPLQ/bareme_honoraires_vue_ouest_transaction_et_location.pdf