Vente maison Merleac - Achat maison Merleac 235.000€

Situé dans un petit hameau proche du village de Merléac, doté d'une église des Templiers du XIIe siècle et aligné sur la route 'La Compostelle', vous trouverez cet incroyable complexe scolaire, toujours avec les aires de jeux couvertes d'origine, une pour les garçons et un pour les filles. On pense que le complexe est l'endroit où les moines qui servaient l'église séjournaient et le terrain à côté de la maison s'appelle 'Le champ de l'abbaye', peut-être où les légumes étaient cultivés pour les moines et où les écuries étaient gardées pour les chevaux. Les deux propriétés donnent sur une jolie cour fermée.

La maison principale est l'école d'origine, avec des classes en bas et le maître vivant au-dessus avec sa famille. Au fur et à mesure que le village grandissait, le complexe de salles de classe a été construit sur le côté et est aujourd'hui composé de deux appartements, qui ont besoin d'être rénovés.

La maison principale vous offre au rez-de-chaussée un spacieux salon avec cheminée et escalier du 17ème siècle vous menant à l'étage, une cuisine et une buanderie, se prêtant à devenir une salle à manger avec un beau plafond voûté. Le premier étage dispose de deux chambres avec une salle de douche entre elles. L'escalier continue ensuite jusqu'au dernier étage où se trouvent une autre chambre, une salle de bain séparée avec baignoire et douche et un palier paisible entres les deux.

A côté de la maison se trouvent les deux appartements qui sont tous les deux de la même disposition comprenant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte/salon/salle à manger, l'une avec poêle à bois et l'autre avec cheminée insert et salle d'eau avec WC séparé et deux chambres au-dessus.

Une visite à cet endroit intéressant est recommandée. Si vous avez d'autres questions ou souhaitez voir, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agence NEWTON : Yvonne LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512298910
RCP Agirela-Courtage

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI