Vente maison Merinchal - Achat maison Merinchal 166.000€

JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
Venez découvrir cette grande maison de 135 m2 habitables au c?ur de la nature.
Elle vous accueillera avec au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois sur terrasse, une vaste salle à manger, comprenant un
poêle à granules avec soufflerie intégrée, accès à une cuisine meublée et équipée, nombreux aménagements coulissants,
grand dégagement supplémentaire..
Une chambre, une salle d'eau, un wc, deux garages avec portes électriques.
A l'étage, deux chambres dont une sur terrasse,
un bureau avec portes en chêne.
Une quatrième chambre en mezzanine.
Dépendances:
Rangement bois, Atelier, Rangement matériel de jardin, Agrément.
Chauffage essentiellement avec poêle à granules 12 kw, soufflerie intégrée, insert bois.
Radiateurs électriques en supplément.
Pas de travaux à prévoir sur la maison.
Assainissement individuel.
Un DPE en D, nouveau DPE en cours.
Une parcelle de 2450 m2 arborée.
Un calme absolu.
Un environnement magnifique.
Mérinchal à 3 mn.
Auzances à 17 mn.
Aubusson à 33 mn
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.8% du prix du bien (160000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A