Vente maison Merignies - Achat maison Merignies 369.900€ [35693997]

A VISITER RAPIDEMENT ! Plain-pied à Mérignies !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1974, à rénover sur la commune de Mérignies.

Ce plain-pied de 107 m² habitables est implanté au milieu d' une parcelle de 1000 m2 clôturée.

Une grande entrée dessert d'un côté le salon-séjour avec cheminée feu de bois de 40 m2 et une cuisine attenante meublée de 15 m2.

De l'autre, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 12 m2, une salle de douche et des wc séparés.

Des portes fenêtres offrent une très belle vue sur un vaste jardin planté et arboré orienté Sud-Ouest.

Un sous sol complet (atelier, cave, buanderie), un garage de 41 m2 et plusieurs places de stationnements complètent ce bien.

Côté technique :
Chaudière gaz de 2019
Tout à l'égout
Adoucisseur d'eau
Volets et porte de garage motorisés

Proximité école, commerces, axes routiers.

Pour plus de renseignements, contactez Florence Meunier au 07.69.47.47.23

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle et Métropole Lilloise : Florence Meunier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902546076
RCP RD0136646OU

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D