Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 420.000€ [36505977]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison individuelle de 101 m², construite en 1930 dans le secteur privilégié du Parc Bourran sur un terrain de 417 m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. Beau jardin avec dépendances ainsi qu'un garage et une grande cave. Stationnement possible sur la parcelle. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Elle est équipée d'un chauffage de ville au gaz, d'un assainissement conforme, et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cave et le grenier ajoutent encore à son charme et à son potentiel de stockage. Vivre dans cette maison, c'est s'offrir un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs écoles, d'un parc et jardin, de plusieurs restaurants, et de plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale pour tous vos besoins numériques.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756.00 € et 2376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 420000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 400000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 85
Agent immobilier: Fabrice MONSEAU
Téléphone mobile: 0671093488
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/asteries/441/zYnEd/bareme_honoraire_4.pdf