Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 799.000€ [36397972]

Maison à vendre Merignac, T9, 9 pièces, 245 m², terrain de 1780 m²

Merignac (33700)

799.000 €
annonce vente maison merignac 33700
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Descriptif de l'annonce

Découvrez le charme de cette élégante maison bourgeoise à Mérignac Arlac, nichée sur un parc arboré, à deux pas du tram et de l'hôpital Pellegrin. Avec ses vastes espaces lumineux, ses six chambres, son sous-sol de 100 m² et son cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 769 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 30 000 ¤ soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 769 000 ¤. (gedeon_26118_30593613)

Prix: 799000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,9%
Prix hors honoraires: 769000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 674097
Agent immobilier: Philippe DUBOS
Téléphone mobile: 06 58 43 70 15
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
221
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1965
  • Surface du terrain: 1780 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 245 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0658437015


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