Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 450.000€ [36097070]

Descriptif de l'annonce

33700 - MERIGNAC – LES EYQUEMS/FONTAINE D’ARLAC - MAISON NON MITOYENNE - 95 M² - A RENOVER -PARCELLE 1 000 M² DIVISIBLE - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET RÉSIDENTIEL EN IMPASSE - COMMODITÉS À PROXIMITÉ

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Mérignac, à 5 min à pied de l’arrêt de Tram A – Fontaine d’Arlac et à 10 minutes en voiture de la Place Gambetta.

Cette maison de 95 m², sans mitoyenneté, sur un seul niveau, nécessitant des travaux, offre un beau potentiel d'aménagement.
Passé le jardin d'accueil, l'entrée principale ouvre sur la gauche sur une cellier, une chambre et le séjour. Sur le côté droit, vous retrouvez une cuisine séparée, un salon, une salle d’eau avec wc et deux chambres. La répartition des pièces est à repenser.

Côté extérieur, un grand jardin arboré, piscinable et au calme, promet de bons moments de détente.
Vous trouverez également sur la parcelle un garage et un cabanon de jardin.

On aime :
Commerces, transports et écoles à proximité
Calme, sérénité à 10 min du centre de Bordeaux
La taille de la parcelle et son grand jardin arboré
Le potentiel de la maison

Malgré un état général à revoir, cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination (zone PLU UM19*3L35) pour en faire un cocon chaleureux et familial.
Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou rpeyrol@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
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Référence annonceur: 167177
Prix: 450000€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf