Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 458.640€ [36239627]

Maison à vendre Merignac, T6, 6 pièces, 125 m², terrain de 1211 m²

Merignac (33700)

458.640 €
annonce vente maison merignac 33700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Bienvenue dans cette maison FAMILIALE , de 6 pièces et 4 chambres, d'une superficie de 125 mètres carrés sur une parcelle de 1211m2 !
Vous allez tomber amoureux de son intérieur spacieux et bien entretenu qui offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. La cuisine équipée donnant sur cellier et extérieur avec des appareils modernes qui raviront les amateurs de cuisine. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison de 1989, dispose également d'une belle pièce de vie de 42m2,avec belle hauteur sous plafond, une chambre de 9m2, un WC.
A l'étage, 3 chambres de 16 et11m2,une salle de bain et 1 WC.
Un garage extérieur isolé de 30m2 environ,un abri voiture complètent cet ensemble immobilier.
Vous adorerez également la cour intérieure et la piscine de 10X5, qui offrent un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil.
Chaleureuse, au calme et entourée de verdure, cette maison est un véritable havre de paix . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une propriété aussi accueillante !
Contactez sans tarder Louise Flamary -EI-RSAC 792465007
au TEL: 0681023262


Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 458640€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.00%
Prix hors honoraires: 441000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 80652
Agent immobilier: Louise FLAMARY
Téléphone mobile: 0681023262
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1747

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
152
kWh/m2/an
33*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 1211 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Flamary
930 RUE LAROCHE
33140 - Cadaujac
Tel: 0681023262


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