Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 289.500€

Exclusivité  Maison 4 pièces avec jardin à vendre à Mérignac (33700) secteur stade du Jard en impasse, mitoyenne d'une surface d'env 100 m², orientée est-ouest. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre traversante, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) , un cellier, wc avec lave-mains. A l'étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau avec toilettes ainsi que des placards. En annexe, on trouve un grand garage. Intérieur à rafraîchir. Vue sur jardin devant et derrière.
L'École Maternelle Bourran, l'École Élémentaire Bourran et le Collège Bourran sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Commerces de proximité à 5 minutes à pied.
À dix minutes : bus, gare (Caudéran Mérignac), tramway A (Mérignac Centre). Marché Place de Gaulle le samedi matin. Aéroport Bordeaux-Merignac.

La copropriété est composée de 96 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D