Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 775.000€ [35279013]

Mérignac Les Eyquems – Maison de plain-pied de 200m² sur 1800m² de parcelle constructible
A proximité des écoles et au calme d'une rue pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison construite en 1979 de 200m² dans un écrin de verdure.
Elle comprend : une vaste entrée, un double séjour exposé sud avec hauteur sous plafond et cheminée, le tout donnant sur une terrasse et son jardin verdoyant. A ceci s'ajoutent une vaste cuisine dinatoire, un bureau, un cellier et un WC séparé. Un espace nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Un T2 de 32m2 indépendant vous permettra d'y envisager une activité professionnelle ou un rapport locatif. Il comprend : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC le tout donnant sur une terrasse privative.
Les combles sur la totalité de la maison sont parfaitement aménageables.
Un sous-sol total, un garage et un double carport complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
On apprécie : le vaste jardin arboré, le plain-pied, les volumes, la constructibilité et le T2 indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
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