Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 240.000€ [35250459]

240.000 €

Maison à vendre Merignac, T3, 3 pièces, 53 m²

Merignac (33700)

annonce vente maison merignac 33700
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Bienvenue dans cette ravissante maison de 3 pièces, mitoyenne d'un coté, située dans le Quartier Capeyron/La Forêt, à Mérignac.
Cette maison de 53 m² environ, offre un cadre de vie confortable et convivial, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'échangeur 9 de la rocade et des transports en commun (à pied : 7mn du Bus express G et 10mn du Tram A).
En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud. Le grand salon-séjour est parfait pour les moments de détente, tandis que la cuisine ouverte permet également de profiter de cette pièce de vie. Un Cellier/Buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec grands placards offrent des espaces de repos bénéficiant de nombreux rangements. La salle d'eau avec WC offre un espace fonctionnel au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente sous le soleil. Les deux parkings extérieurs, sécurisés et numérotés, permettent un stationnement assuré.
Venez visiter cette maison charmante et laissez-vous séduire par son ambiance accueillante et ses nombreux atouts !

*****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 184 747 - Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel 06 17 54 27 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861624)
Référence annonceur: 340935644038

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2006
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 53 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 2
Mise à jour le 24/11/2024

CAPIFRANCE
33000 - Bordeaux
Tel: 06 17 54 27 25 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40

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