Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 499.000€ [35869767]

Iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Magnifique maison d'architecte de 135 m² à Mérignac St Augustin, construite en 2006, offrant un cadre de vie unique. Cette propriété, sur deux étages, comprend 2 chambres (possibilités 3), 1 salles de bains et une salle d'eau dans la suite parentale, un spacieux salon, une cuisine équipée moderne, et un garage. Avec une exposition sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité optimale. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et les radiateurs en font un bien confortable. Idéalement située, proche de tous les commerces et des transports en commun (au pied du Tram), elle séduira les familles en quête d'une maison unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'exception à Mérignac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29464301)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B