Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 798.000€

Située à proximité immédiate du Parc Bourran, à proximité de la ligne de bus 20, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Idéalement située, la maison se trouve à quelques pas des écoles, commerces et transports, ce qui facilite le quotidien de ses résidents.

D'une surface habitable de 237 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure présente un agencement fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie spacieuse comprenant une partie salon et une partie salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), un bureau, une buanderie, et des toilettes séparées.
À l'étage, le pallier dessert quatre chambres, deux salles d'eau supplémentaires et des toilettes séparées, offrant espace et intimité à toute la famille.

Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie privilégié.

Érigée sur un terrain de 678 m², cette charmante maison dispose d'un garage attenant et d'un jardin arboré avec piscine, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Contactez-moi pour la visiter.
Anne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29940185)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D