Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 499.000€ [35917024]

Iad France - Séverine Raimundo (06 79 02 79 77) vous propose : À Mérignac, venez découvrir cette maison familiale de 130 m² environ avec garage, sur un terrain clos et paysager de 460 m² environ, située dans un quartier calme, proche du tram et des commerces, ainsi que des établissements scolaires.

Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 26 m² environ, une cuisine séparée de 9 m² environ (possibilité d'ouvrir pour ne faire qu'un seul espace de vie), deux chambres, un bureau, une salle de bains et un w-c. Ainsi qu'un garage de 15 m² environ attenant à la maison.

À l'étage : un palier dessert un bureau, un espace dressing, deux chambres, une salle d'eau et un w-c.

Maison avec de beaux volumes, qui bénéficie également d'une rente annuelle grâce aux panneaux solaires.
À voir sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Raimundo EI (ID 63908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30169278)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B