Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 435.000€ [35469754]

Iad France - Philippe MALET (06 63 33 65 17) vous propose : Cette maison traditionnelle de plain-pied située dans le quartier de Capeyron à la limite du centre ville vous attend sur son grand terrain de plus de 900 m².
L'entrée et son dégagement distribuent toutes les pièces principales : les 3 grandes chambres, la salle de bains, les wc et le salon. La salle à manger séparée du salon par une cloison pourra facilement venir agrandir ce dernier.
Une véranda, un bureau et une grande cuisine viennent compléter le tout.
N'oublions pas le garage et son atelier qui pourront ravir les bricoleurs !
Un beau potentiel pour cette maison à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe MALET EI (ID 61759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903309938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29726513)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F