Vente maison Merignac - Achat maison Merignac 585.000€

Iad France - Virginie Tarrieu (06 34 12 14 29) vous propose : Superbe Maison sur Mérignac limite Pessac, sur une grande parcelle piscinable ! Cette magnifique maison en excellent état vous offre un cadre de vie idéal sans vis-à-vis.
Avec des matériaux de qualité et un design moderne, cette maison bénéficie de grands volumes et d'espaces lumineux pour un confort optimal.

Découvrez des espaces de vie spacieux et conviviaux, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis.
Dès son entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine ouverte fonctionnelle toute équipée.
Une chambre parentale de 17 m² avec sa salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que des toilettes et un cellier / buanderie complètent ce rez-de-chaussée.

Les trois chambres à l'étage bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, créant ainsi un espace nuit paisible et agréable. Une salle de bain familiale et des WC séparés complètent l'étage.

Un studio de 30 m² est accessible à l'arrière de la maison et dispose de tout le confort nécessaire pour être indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments en extérieur, à l'abri des regards.

Les + du bien :
-Aucun travaux à prévoir
-Terrain piscinable
-Environnement très calme
-Volume généreux de la pièce de vie

! UN BIEN RARE ... A VISITER SANS TARDER !




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu EI (ID 69508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29315619)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A