Vente maison Mereville - Achat maison Mereville 265.000€ [36128643]

Maison à vendre Mereville, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 519 m²

Mereville (91660)

265.000 €
annonce vente maison mereville 91660
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Charmante maison de 2018 à Le Mérévillois (Sud Essonnes) où le charme de la campagne rencontre le confort moderne de ce bien idéalement situé à deux pas des écoles et du centre ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie / cellier très pratique. Une entrée avec placard et un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant.

Vous trouverez également un garage attenant, une grande terrasse avec sa pergola et un joli jardin. Le mur de séparation avec le voisin est à prévoir (matériaux déjà sur place).

Les + : tout à l'égout, double vitrage et volets roulant électrique, pompe à chaleur.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968294)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1619007
Agent immobilier: Gaëlle Briand
Téléphone mobile: 06 46 53 13 71
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
81
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2018
  • Surface du terrain: 519 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0646531371


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