Vente maison Mereville - Achat maison Mereville 140.000€ [35984814]

Exclusivité  Iad France - Celine Marchasson-Vaquez (06 31 17 66 04) vous propose : * IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET PETITS BUDGETS *

Idéalement situé dans une commune du Sud Essonne prisée, avec commerces, écoles (jusqu'au collège), infrastructures sportives, bus, et bien plus encore, accessibles à pied, ce bien de 85 m² sol et 85 de surface utile avec extérieur offre de nombreuses possibilités.

L'accès se fait par une véranda d'entrée de 9 m² environ, menant sur une cuisine aménagée, puis un séjour lumineux car traversant.
Ce niveau dispose également d'une Salle d'eau avec WC, puis de 2 chambres, ou une chambre + 1 bureau (ou salon) car en enfilade.
À l'étage : 2 chambres en enfilade supplémentaires.(mansardées)

L'extérieur saura vous séduire avec sa vaste cour avant et son appentis permettant du stockage (40 m² environ), son jardin plat et clos accessible par un escalier en béton (120 m² environ) et surtout sa magnifique terrasse avec vue sur la vallée.

Possibilité de stationner 2 véhicules devant le logement.

Un petit rafraichissement général est à prévoir mais ce bien a beaucoup de potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Marchasson-Vaquez EI (ID 22042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C