Vente maison Mer - Achat maison Mer 745.000€ [35384531]

41500 MER - CHAMBORD - 11 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 500.0 m² - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AVEC GÎTE ET CHAMBRES D'HÔTES - TERRASSE - PROCHE CHÂTEAU DE CHAMBORD

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette incroyable opportunité d'investissement située à Mer, à proximité du prestigieux Château de Chambord.

Cette magnifique demeure offre une surface généreuse de 500.0 m².(potentiel exploitable restant 240)
Son principal atout est sa localisation, idéale pour une activité touristique, avec la possibilité d'exploiter un gîte et des chambres d'hôtes, attirant ainsi les amateurs de patrimoine et de nature, à la découverte de la région et des châteaux de la Loire.

Répartie sur 4 niveaux, cette propriété a bénéficiée d'une rénovation récente en 2019, offrant le confort du à la modernité en gardant l'aspect ancien de ce que fut jadis ce moulin.
L'exposition idéale Sud, Est, Ouest permet une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Le calme environnant vous assure tranquillité et sérénité, pour profiter pleinement de la terrasse de 100.0 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.
Quant au parc et ses arbres fruitiers réparties sur une superficie d’environ 5000.0 m² offrent un espace verdoyant propice à la relaxation.

Cette bâtisse en pierre et moellons , construite avant 1900, est dotée de matériaux de qualité, notamment un toit en ardoise , des sols en pierre et tomettes, garantissant un charme authentique et une solidité certaine. La façade en pierre témoigne de l'entretien régulier de la propriété.

Les combles habitables de 240.0 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant, tandis que la dépendance de 340.0 m² permet d'envisager de nombreux projets complémentaires tels qu’une salle de réception, des garages, etc.

Côté pratique, vous disposerez de nombreuses places de stationnement, intérieures et extérieures, ainsi que d'une proximité appréciable avec le Château de Chambord et la gare pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Mer, à deux pas du Château de Chambord.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et de promesses.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 162604

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