Vente maison Menucourt - Achat maison Menucourt 421.000€ [35618961]

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Dans un secteur recherché, sans mitoyenneté et avec chambres + buanderie ! Exposée plein SUD pour 113 m² (hors buanderie et garage pour 25 m² complémentaires), de construction récente et très bien entretenue elle se présente sur un terrain de 618 m².

Voici les volumes :
* au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert un salon double traversant sur cuisine ouverte avec îlot central pour un espace de vie de 45 m², 1 wc, une buanderie (peut être transformé en chambre) avec rangements et un garage (accessible depuis la maison)
* à l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale entre 12 et 16 m² au sol, 1 wc séparé, 1 salle de douche complémentaires. Des placards dans chaque chambres parquetées.

* 2 places de parkings extérieurs en plus du garage

Vous trouverez en équipements, notamment :
- double vitrage
- volets électriques à rez-de-chaussée somfy + solaires
- fibre
- adoucisseur
- chaudière individuelle gaz De Dietrich avec thermostat sans fil
- cheminée fonctionnelle
- store banne pour la terrasse

En extérieurs : des prises électriques, un cabanon de jardin, robinet extérieur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29889061)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C