Vente maison Menton - Achat maison Menton 1.552.000€ [35706138]

Exclusivité  Iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Menton- Vue mer extraordinaire

Situé au tout début de la route des Ciappes, belle propriété provençal.
Accès route direct et garrage.
La villa : au RDC, cuisine à l'américaine donnant sur un salon - salle à Manger, environ 40 m²
Salle de douche avec toilette et une buanderie.
Une seconde salle de douche indépendante donnant sur le pool housse et la piscine.
À l'étage, quatre belles chambres dont deux avec leurs terrasse privative.
Une salle de bain en marbre.
Une troisième terrasse.

Le jardin d'environ 2000 m² offre plusieurs ambiances.
Une partie pool housse avec sa piscine à débordement de 11 / 4
Et sa large terrasse dînatoire recouverte d'une canopè permettant de déjeuner ou dîner en toute saison.
Une pièce attenante pourrait servir de salle de massage ou de remise. Douche extérieure.
Une partie rocaille avec son petit chemin pour de petite balade du soir.
Une partie verger complanté de diverses essences méditerranéenne et de Menton.
Environnement et voisinage de grande qualité.
Quartier agréable
Propriété habitable immédiatement.

Visite sur rendez vous selon votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29824916)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D