Vente maison Menil Hubert Sur Orne - Achat maison Menil Hubert Sur Orne 199.500€ [36246802]

Maison à vendre Menil Hubert Sur Orne, T5, 5 pièces, 123 m², terrain de 1250 m²

Menil Hubert Sur Orne (61430)

199.500 €
annonce vente maison menil hubert sur orne 61430
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

MENIL HUBERT sur Orne (au coeur de la Suisse Normande)
Maison de 5PP et vastes dépendances pierres...

.la petite agence vous propose en exclusivité cette authentique et atypique maison de
5 PP en pierres d'environ 123 m2 en parfait état ; elle offre :

RDC : vaste cuisine aménagée et équipée (14m2) donnant sur une jolie salle à manger (24m2), salon-cheminée cosy (14m2), salle d'eau, WC, dégagements et rangements.

Étage : 3 belles chambres parquetées (16, 16, 12 m2), salle de bains, WC, dressing...

Poutres - parquets - cheminées donnent à cette maison un côté très chaleureux.

Elle est pourvue d'une chaudière récente, l' installation de chauffage est en excellent état.

2 Bâtisses à restaurer d'environ 100m2 chacune, puits, garage, et carport complètent ce bien.
L'ensemble sur vaste terrain d'environ 1250m2, parfaitement clos avec portail électrique...
Réel potentiel pour gîtes ou activités diverses... !

Contact : Bernard 06.68.22.51.65

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 790 484
RCP 59 661 778

Prix: 199500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 190000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 646
Agent immobilier: Bernard Volondat
Téléphone mobile: 0668225165
Url tarifs publics: https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
203
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1780
  • Surface du terrain: 1250 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 123 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La Petite Agence
111 rue Caponière
14000 - Caen
Tel: 0668225165


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