Vente maison Menetrol - Achat maison Menetrol 303.000€ [35870296]

Exclusivité  Iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Maison de 106 m² avec 3 chambres, un Garage Indépendant, Jardin Arboré et Suite Parentale.

Située à Ménétrol, dans le Puy-de-Dôme, cette maison de 106 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Avec son terrain clos et arboré de 598 m², elle allie confort moderne et charme d'un environnement paisible.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 106 m², offrant des espaces bien agencés
- Pièce de vie spacieuse : un salon-séjour lumineux de 47 m², idéal pour des moments de convivialité
- Cuisine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi
- 3 chambres confortables, dont une avec un dressing, pour un espace de rangement optimisé
- Salle d'eau : bien agencée, avec douche et WC intégré
- WC indépendant : en complément pour plus de praticité


Extérieur et Équipements :

- Cuisine d'été : un espace extérieur idéal pour vos repas en plein air et vos soirées d'été
- Garage indépendant : d'une surface de 19 m², parfait pour stationner ou stocker
- Deux terrasses : idéales pour profiter de l'extérieur à différentes heures de la journée
- Terrain clos et arboré : 598 m², un espace de verdure agréable et sécurisé
- Volets roulants électriques et portail extérieur électrique

Profitez d'un cadre de vie agréable à Ménétrol, dans une maison clé en main, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123850)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B