Vente maison Menet - Achat maison Menet 35.000€ [35509429]

Descriptif de l'annonce

À la recherche d'une opportunité de rénovation dans le Cantal, pour transformer un espace selon vos goûts et vos envies? Ne cherchez pas plus loin, j'ai le bien idéal pour vous.

Nichée dans un charmant hameau de la commune de Menet, je vous présente une ancienne maison en pierre d'une superficie de 138 m², située sur un terrain d'environ 600 m².

Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de 69 m² agrémentée d'un grand cantou et d'une souillarde. À l'étage, un plateau de 69 m² vous attend, prêt à être aménagé selon vos préférences.

Une rénovation complète est à envisager, ainsi que le raccordement à l'eau et à l'électricité. Les deux réseaux sont accessibles via le chemin devant la propriété, facilitant ainsi les travaux nécessaires.

Les atouts de cette maison résident dans sa belle vue panoramique, son environnement exceptionnellement paisible et la présence d'un grand cantou et d'une souillarde, ajoutant une touche authentique à l'ensemble.

Située à seulement 2 minutes en voiture du centre du village avec ses commerces, son école et son lac, cette propriété offre une parfaite combinaison de tranquillité et de proximité avec les commodités.

De plus, elle se trouve à 20 minutes de Bort Les Orgues, à 45 minutes du Puy Mary, et à 50 minutes des stations de ski du Lioran et de Super Besse, offrant ainsi un accès rapide à diverses activités et destinations.

Cette opportunité unique vous permettra de créer votre propre refuge personnalisé dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 https://www.optimhome.com/conseillers/vivien.braud (réf. 569445 )

Prix: 35000€
Prix hors honoraires: 35000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85324057000020
Référence annonceur: 830034611536
Numéro de mandat: 569445
Agent immobilier: Monsieur Vivien BRAUD
Téléphone mobile: 06 13 59 90 25
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf