Vente maison Menesplet - Achat maison Menesplet 158.000€ [36253299]

Maison à vendre Menesplet, T4, 4 pièces, 105 m², terrain de 716 m²

Menesplet (24700)

158.000 €
annonce vente maison menesplet 24700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À la recherche d'un cocon prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison plain pied rénovée de 105 m² n'attend plus que vous !

Pourquoi vous allez craquer ?
Un intérieur aussi pratique que chaleureux
Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner tout en gardant un OEil sur les devoirs ou les dessins animés.
3 chambres confortables + un espace bureau, pour que chacun ait son coin de tranquillité.
Un jardin de 700 m², idéal pour les jeux en plein air, ou les soirées barbecue entre amis.
Un garage de 20 m² et une dépendance, pour tout ranger et bricoler à votre guise.

Nichée dans un quartier calme, cette maison vous offre la sérénité tout en restant proche des commerces et des écoles.

Imaginez déjà vos enfants jouant dans le jardin pendant que vous savourez un café au soleil... Ne laissez pas cette opportunité filer, contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI (ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543039)

Prix: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1572187
Agent immobilier: Sandrine Magnier
Téléphone mobile: 06 80 48 92 82
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 716 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680489282


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