Située dans un charmant hameau de Menat (63560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 291 m², elle offre un bel espace extérieur. 4 places de parking non attenante sur terrain de 264 m². Une dépendance attenante avec buanderie de 16 m² et combles aménageables de 36 m² complètent cet ensemble.
À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin de 291 m², ainsi que par ses 4 places de parking, garantissant praticité et confort aux résidents. La dépendance attenante présente une opportunité d'espace supplémentaire avec une buanderie de 16 m² et des combles aménageables de 36 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine équipée de 35 m², d'un salon de 18 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC. Le premier étage accueille un bureau de 16 m², deux chambres de 9.60 m² chacune, tandis que les combles aménagés en chambre de 20 m² offrent un espace intime et confortable. Le chauffage électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année dans cette demeure de 108 m² comprenant 6 pièces au total.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 550 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29183736)
Prix: 116550€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1314259
Agent immobilier: Pascal BELLANGER
Téléphone mobile: 06 68 90 40 63
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 07/01/2025Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0668904063
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Menat (63560), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.