Vente maison Menat - Achat maison Menat 116.550€ [36183858]

Maison à vendre Menat, T6, 6 pièces, 108 m², terrain de 555 m²

Menat (63560)

116.550 €
annonce vente maison menat 63560
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Descriptif de l'annonce

Située dans un charmant hameau de Menat (63560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 291 m², elle offre un bel espace extérieur. 4 places de parking non attenante sur terrain de 264 m². Une dépendance attenante avec buanderie de 16 m² et combles aménageables de 36 m² complètent cet ensemble.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin de 291 m², ainsi que par ses 4 places de parking, garantissant praticité et confort aux résidents. La dépendance attenante présente une opportunité d'espace supplémentaire avec une buanderie de 16 m² et des combles aménageables de 36 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine équipée de 35 m², d'un salon de 18 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC. Le premier étage accueille un bureau de 16 m², deux chambres de 9.60 m² chacune, tandis que les combles aménagés en chambre de 20 m² offrent un espace intime et confortable. Le chauffage électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année dans cette demeure de 108 m² comprenant 6 pièces au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 550 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29183736)

Prix: 116550€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1314259
Agent immobilier: Pascal BELLANGER
Téléphone mobile: 06 68 90 40 63
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
443
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 555 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 108 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0668904063


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