Vente maison Menandon - Achat maison Menandon 299.250€ [35453954]

Descriptif de l'annonce

CERGY 10mn - Maison familiale - 138 m² habitables - 5 chambres

Située au coeur de la charmante ville d'OSNY, cette maison vous offre l'opportunité de vivre à la croisée du confort citadin et de la sérénité champêtre. Toutes les commodités du centre-ville, telles que les écoles, la gare, les transports en commun, les commerces et les services médicaux, sont à quelques pas, offrant un mode de vie des plus pratiques.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, on est chaleureusement accueilli par une vaste entrée agrémentée d'un placard pratique. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont l'une peut être aménagée en suite parentale, ainsi qu'une cave, ajoutant du rangement supplémentaire.
Au rez-de-jardin, un espace de vie avec sa belle cheminée, baigné de lumière naturelle, grâce à deux larges portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, avec son coin repas, devient le lieu convivial par excellence pour préparer et savourer des repas en famille. Un premier WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes dotées de placards de rangement bien pensés, ainsi qu'une grande salle de bains avec des placards de rangement accompagnée d'un second WC.
À l'extérieur, le jardin est un espace charmant, entièrement clôturé pour garantir la tranquillité. Des fleurs colorées ajoutent une touche agréable à l'ensemble, créant un cadre idéal pour les barbecues en famille et les moments de détente.
De plus, un garage fermé, situé à quelques pas de la résidence, offre une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.


Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 299250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 299250€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 576€
Nombre de lots dans la copropriété: 315
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 54295000
Agent immobilier: Hardy IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0130321019
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf