Vente maison Melun - Achat maison Melun 276.000€ [36076766]

Maison à vendre Melun, T4, 4 pièces, 104 m², terrain de 625 m²

Melun (77000)

276.000 €
annonce vente maison melun 77000
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

A Saisir !

Superbe terrain de 625m² situé à Sivry-Courtry, une commune paisible de Seine-et-Marne à 10 minutes de Melun. Ce terrain spacieux et bien orienté est parfait pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Sivry-Courtry est une charmante commune de la région Île-de-France, située à environ 60 km de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts. Avec une population d'environ 1 200 habitants, Sivry-Courtry offre un cadre de vie paisible et familial.

Vous trouverez divers commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour vos besoins quotidiens.
La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège.
Sivry-Courtry est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus et la proximité des gares RER.

Temps de trajet :

Paris : En voiture, comptez environ 1 heure pour rejoindre Paris, selon le trafic.
En transport en commun, le trajet en train et bus prend environ 1 heure et 20 minutes.

Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Référence annonceur: 7T-JCA-1219765
Prix: 276000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Bien en copropriété: Non
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 104 m²
  • Surface du terrain: 625 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

MAISONS PIERRE - MOISSY
Zi - Rue Amperes Rn6
77550 - Moissy-cramayel
Tel: 01 60 60 33 63 / 01 60 60 33 63


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