Vente maison Melun - Achat maison Melun 149.000€ [36436896]

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE : RARE … IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
L entre deux entre l appartement et la maison de ville.
Venez découvrir ce logement lumineux de 2 PIECES de 43M2 Carrez
IDEALEMENT SITUEE à coté de l ancienne préfecture, au calme et secteur sécurisé.

Elle se compose d une jolie pièce de vie parquetée ouverte sur l espace cuisine aménagée et semi équipée avec bar, d une grande chambre parquetée avec salle de bains/ wc neuve.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR

Une belle cave voutée de 20M2 complète le bien avec accès par la maison.

LES +
fenêtres PVC double vitrage
chauffage individuel gaz
Charges de Co propriété (75 euros/mois en ce compris eau, assurance, syndic)
Commerces et écoles à 2 pas.

Cette annonce référence 276591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.

Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 149000€
Prix hors honoraires: 149000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 75€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81181373200021
Référence annonceur: 276591
Numéro de mandat:
Agent immobilier: SABINE SAULNIER
Téléphone mobile: 06 66 38 39 61
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme