Vente maison Melun - Achat maison Melun 210.000€ [36112339]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Et si vous deveniez le futur heureux propriétaire de ce magnifique LOFT ? Situé à quelques minutes à pieds de la gare de Melun rejoignant PARIS GARE DE LYON en moins de 30 minutes, vous bénéficiez également de tous les COMMERCES et COMMODITES (transports, restaurants, boutiques) tout juste en sortant de chez vous.

Ce bel espace de 60 m² totalement ouvert au style industriel est parfaitement décoré et entretenu. La visite débute par l'entrée ouverte sur la pièce de vie de 34 m² composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine totalement aménagée et équipée. La grande salle de bains avec son coin buanderie et ses WC terminent ce niveau. Au premier étage, vous atteindrez la mezzanine avec sa structure type atelier créant votre chambre et son dressing. Enfin, un garage d'environ 17 m² vous permettra du stockage ainsi que le stationnement de votre véhicule.
Potentiel d'agrandissement, ou de patio grâce à l'aménagement du garage, mais également de créer un second coin nuit soit à l'étage soit à la place du salon actuel.
Négociation possible, contactez-moi pour toute information, et programmons ensemble la visite de votre futur chez-vous

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15 ¤ par mois (soit 180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29657525)

Prix: 210000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 180€
Nombre de lots dans la copropriété: 7
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1582503
Téléphone mobile : 06 50 82 30 61
Url tarifs publics: