Vente maison Melrand - Achat maison Melrand 96.500€ [35346092]

Exclusivité  Iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : En exclusivité, charmante maison traditionnelle à rénover à Melrand.
Cette maison traditionnelle des années 1950, sur 3 étages, offre un potentiel énorme pour devenir votre futur nid douillet. Avec 2 chambres, un salon spacieux, et une surface totale de 82 m², vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la rénover selon vos envies, vous disposerez déjà d'un assainissement individuel aux normes, une toiture saine en crochets inox et les ouvertures en double vitrage.
Situation idéale à Melrand, en campagne avec accès rapide à Baud et Pontivy, une exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle à la maison. Profitez du vaste jardin pour créer un espace extérieur agréable.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison.
Ne ratez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves.

Exclusive opportunity to renovate a charming traditional house in Melrand.
This traditional 1950s house, on 3 floors, offers enormous potential to become your future cosy nest. With 2 bedrooms, a spacious living room and a total surface area of 82 m², you'll be able to give free rein to your creativity to renovate it as you wish. You'll already have individual drainage to standard, a healthy roof with stainless steel hooks and double-glazed windows.
Ideally located in Melrand, in the countryside with quick access to Baud and Pontivy, this south-facing house is bathed in natural light. Take advantage of the large garden to create a pleasant outdoor space.
Renovation work will be required to restore the charm of this house.
Don't miss this opportunity to create the home of your dreams.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29507861)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C