Vente maison Melles - Achat maison Melles 245.000€ [35898847]

Maison à vendre Melles, T4, 4 pièces, 95 m²

Melles (31440)

245.000 €
annonce vente maison melles 31440
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 95 m², située à Melles. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique et charmant.

Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'isolation très bonne et la toiture en ardoise naturelle ajoutent à son charme. L'état intérieur est en excellent état.

Les ouvertures garantissent une parfaite isolation thermique et phonique. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes grâce à une exposition sud. Une cave et un stationnement intérieur complètent cette propriété de standing.

Melles offre plusieurs commodités accessibles en quelques minutes en voiture : bus à 5 minutes, maternelle et école élémentaire à 10 minutes, ainsi que plusieurs parcs et jardins à proximité. Une maison de santé est également accessibles en 15 minutes en voiture.

Cette maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable bijou immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 245000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 15
Agent immobilier: Philippe Bonnet Immo
Téléphone mobile: 0681378114
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
92
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 11/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Philippe Bonnet Immo
13 Avenue Gallieni
31440 - Saint-béat-lez
Tel: 0681378114


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