Vente maison Melleroy - Achat maison Melleroy 96.000€ [35630533]

Exclusivité  Iad France - Karen JALOUZOT (06 74 90 80 22) vous propose : Maison rénovée en 2012 (plomberie, couverture, électricité), nichée au cOEur d'un environnement boisé, à + de 500m des premiers voisins.
Située à MELLEROY, limite CHÂTEAU-RENARD, le collège vous sera accessible en moins de 15 minutes à pied.

120 m² au sol pour 111 m² habitables.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Pièce de vie de 40 m²,
- Cuisine de 10,5 m² avec accès terrasse et jardin,
- Chambre de 13 m² environ,
- Salle d'eau avec espace buanderie,
- Chambre d'appoint, bureau ou dressing de 11 m² environ desservie par la salle d'eau, et accès indépendant par le jardin.

À L'ÉTAGE :
- Pièce palière de 16 m² au sol,
- Chambre de 20 m² au sol (mansardes hautes et exploitables).

Maison équipée de menuiseries double vitrage. Assainissement individuel installé en 2013.

À L'EXTERIEUR :
- Cave enterrée,
- Puits.

Travaux à prévoir : rafraichissements, finitions, installation de volets, crépi façade, nettoyage et finitions extérieures, prévoir moyen de chauffe (radiateurs électriques, pompe à chaleur réversible ou poêle).
Ensemble non clôturé.

Je vous attend pour une visite !

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25 / 10 / 2024 à 18 : 00.
Le prix de départ des offres est de 96 000 ¤ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 ¤.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903669)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B