Vente maison Melle - Achat maison Melle 115.000€ [36251426]

Maison à vendre Melle, T4, 4 pièces, 70 m², terrain de 14000 m²

Melle (35420)

115.000 €
annonce vente maison melle 35420
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Chloé Lamorille vous propose : Maison avec terrain de plus d'un hectare à Mellé et sa longère à rénover - Deux maisons pour le prix d'une !
En pleine campagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée dans un cadre paisible à Mellé, cette maison individuelle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À rénover, cette propriété représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût.

D'une surface de 70 m² sur sous-sol complet et construite sur un terrain de 14000 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine et un salon offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous pourrez laisser parler votre imagination pour réaménager cette maison selon vos envies et besoins.

À l'extérieur, le grand terrain vous permettra de profiter pleinement de la nature et de moments de détente en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à vos aspirations de jardinage ou aménager des espaces de loisirs en famille. De plus, un garage et plusieurs places de parking offrent des facilités de stationnement pour vous et vos visiteurs.

Travaux à prévoir : salle de bains, cuisine, finitions placo et électricité.
Les + : chaudière à granulés de bois neuve, assainissement individuel conforme (phytoépuration datant de 2019), grand terrain

Située en pleine campagne, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'éloigner du tumulte de la ville et à profiter de la tranquillité. Les amoureux de la nature, les familles ou les personnes recherchant un pied-à-terre au vert seront conquis par le potentiel de ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre image et de profiter d'un cadre de vie authentique et ressourçant.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chloé Vanhove - EI (ID 93845) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608403)

Prix: 115000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677312
Agent immobilier: Chloé Lamorille
Téléphone mobile: 06 81 21 51 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 70 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface du terrain: 14000 m²
  • Nombre de chambres: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681215164


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