Vente maison Melgven - Achat maison Melgven 266.250€ [36131003]

Maison à vendre Melgven, T7, 7 pièces, 173 m², terrain de 971 m²

Melgven (29140)

266.250 €
annonce vente maison melgven 29140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison Familiale 7 pièces 171m² à Melgven

Maison familiale à 10 kms des plages ayant fait l’objet d’une belle rénovation, tant sur le plan intérieur, extérieur, et énergétique. La maison se répartit sur 3 niveaux, et vous offre au :
RdC – Hall d’entrée desservant une grande cuisine avec sa buanderie/arrière cuisine donnant sur le jardin, un grand salon séjour bénéficiant d’une double orientation avec accès sur une grande terrasse, un WC.
1er étage – un palier desservant 4 belles chambres, une salle d’eau avec WC.
2ème étage – un studio avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un WC, un dressing, une salle de bains et une buanderie.
La maison permet le stationnement de plusieurs véhicules en intérieur via un portail motorisé, un second portail donne accès direct sur le jardin.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN AVEC CÔTES REMIS A TOUTES PERSONNE SOUHAITANT SE POSITIONNER.

Côté prestations :
Menuiseries double vitrage avec argon, vitrage isolant, et volets roulants en majorité électrique.
Chauffage électrique avec radiateur à inertie, Sèche serviettes dans les pièces d’eau.
Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (cumulus)..
Côté finances : Taxes Foncières 1 215€
Côté transports : 2 lignes de bus à 200 mètres
Ligne de Bus 15 qui relie Cadol à Concarneau (centre-ville) en 42 minutes,
Ligne de Bus 16 qui relie Trégunc à Rosporden.
Gare SNCF de Concarneau et Rosporden à 10 minutes en voiture.
Accès en voiture Quimper 23 minutes et Lorient 32 minutes.
Voie rapide Vannes Quimper à 10 minutes.

Côté petite enfance : une crèche à proximité.
Côté scolarité :
École maternelle et primaire à 550 mètres
Plusieurs collèges dans un périmètre de 10 kilomètres.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 574728 )

Prix: 266250€
Prix hors honoraires: 266250€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49079145600067
Référence annonceur: 830033562597
Numéro de mandat: 574728
Agent immobilier: Monsieur Pascal ROGER
Téléphone mobile: 06 78 13 43 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de niveaux: 3
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Surface habitable: 173 m²
  • Surface du terrain: 971 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
42 quai de Malakoff
44000 - Nantes
Tel: 06 78 13 43 87 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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