Vente maison Melgven - Achat maison Melgven 335.000€ [36071289]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose :
Opportunité à saisir immédiatement entre terre et mer à MELGVEN (Axe Rosporden / Concarneau) pour cette maison Néo bretonne de 1990 qui vous attend.

Cette maison sur sous sol complet vous propose des prestations et volumes forts intéressants, ce sur un terrain clos de plus de 2500 m² avec un espace paysager qui reste à peaufiner.
Cette habitation se décompose comme suit :

- RDC : Un grand espace de vie salon séjour lumineux avec une cheminée centrale pour de bons moments à partager, une cuisine aménagée et équipée indépendante, puis un couloir qui dessert deux chambres dont la principale en façade fort spacieuse, un WC, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche.

- Etage : Un couloir central avec placards de rangements dessert 3 chambres dont une très grande, buanderie, WC une salle d'eau avec cabine de douche viennent compléter cet étage spacieux et très opérationnel. Possibilité aussi de convertir en pièce bureau ou salle de jeux pour les enfants comme à ce jour.

L'assainissement est relié au tout à l'égout et vient juste d'être réalisé.
Le chauffage quant à lui est diffusé de façon électrique avec convecteurs avec en complément une cheminée laquelle émet aussi partiellement pour l'étage.
La bonne classification énergétique en C atteste par ailleurs aussi d'un bon niveau de performance énergétique

Un sous sol complet vous apportera aussi de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou autres, en complément, vous disposerez aussi d'un carport pour 2 véhicules.
L'accès rapide aux commodités (commerces, écoles, moyens de transport dont la voie express) mais aussi un accès en 15 minutes au littoral constituent des avantages indéniables pour une qualité de vie fort agréable.


Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois et environs pour maisons, appartements, terrains, commerces et fonds, exploitations agricoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303413)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1655589
Téléphone mobile : 07 52 05 29 02
Url tarifs publics: