Vente maison Melesse - Achat maison Melesse 449.000€

Exclusivité  Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie MAISON FAMILIALE et indépendante. Vous recherchez des volumes et l'autonomie de toute la famille ? Cette grande maison contemporaine est faite pour vous ! Construite en 2012 et extension en 2020, cette maison située sur le Domaine du Cap, à proximité immédiate du Golf, proche de l'axe Rennes-Saint Malo est composée comme suit : Une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre lumineuse exposée sud, salon, séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière cuisine. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. Un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage avec porte motorisée, prise de recharge pour véhicule électrique et 2 places de stationnement complètent ce bien. Terrasse composite de 30 m2 exposée sud à l'abri des regards. Décoration actuelle et soignée. Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée. DPE C (179) GES A (5) Dépenses annuelles d'energie (y compris les abonnements) de 1720 à 2370 EUR (année de référence 2021) Accès au centre ville de Melesse et de ses nombreuses commodités à 3' en voiture. Accès au collège en vélo. Prix du bien 449 900 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur. Réf 76500 Pour visiter : Laëtitia Lecomte Mandataire Expertimo EI, Melesse RSAC 879 693 877 (Rennes) 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A