Vente maison Melesse - Achat maison Melesse 511.300€ [36243784]

Maison à vendre Melesse, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 515 m²

Melesse (35520)

511.300 €
annonce vente maison melesse 35520
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérôme Degenne vous propose:
Découvrez cette très belle maison familiale de 160 m² habitables situé dans la charmante commune de Melesse, à seulement quelques minutes de Rennes dans un quartier calme et résidentiel, offrant un environnement arboré à proximité de toutes commodités et écoles.

L'intérieur du pavillon se compose au rez de chaussée d'une véritable entrée, d' un séjour lumineux de 55 m² offrant un espace de vie confortable bénéficiant d'une exposition idéale tout au long de la journée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé d'un espace laverie d'un cellier.
L'étage offre 3 chambres dont une avec dressing et accès directe à la salle de bain avec douche, baignoire et WC, enfin une mezzanine vous permet d'accueillir un bureau

Le terrain d'une surface de plus de 500 m² vous permettra de profiter pleinement de l'espace extérieur et des deux terrasses exposées sud et ouest.

En plus de deux stationnements privatifs, vous disposez d'un garage double avec rangements.

La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique et dispose d'un chauffage central au gaz ainsi qu'un poële à bois

Si vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérôme Degenne - EI (ID 88061) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30593335)

Prix: 511300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678527
Agent immobilier: Jérôme Degenne
Téléphone mobile: 06 50 15 69 64
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
132
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1999
  • Surface du terrain: 515 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650156964


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