Vente maison Mees - Achat maison Mees 399.000€ [35247521]

Sous compromis : À la recherche d'une oasis de tranquillité à seulement 35 km de la magnifique côte atlantique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nichée dans la charmante commune de Mées (40990), cette maison neuve de 4 pièces vous attend, offrant un intérieur en excellent état et une piscine hors sol pour vous rafraîchir les jours ensoleillés.

Vidéo ci dessous :
https://www.youtube.com/watch?v=2ix0BtWN93o

? Caractéristiques du bien : ?
Maison neuve, construite en 2022 sur un terrain d'environ 500m2.
Superficie généreuse de 130 m², orientée est-ouest pour une luminosité optimale.
Intérieur impeccablement entretenu, comprenant une pièce à vivre spacieuse, une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et bureau, 2 chambres confortables et une cuisine aménagée équipée.
Profitez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour votre plus grand confort.

???? Atout majeur : ????
Une piscine hors sol vous invite à des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis.

? Commodités et environnement : ?
Une école primaire est située à proximité immédiate, idéale pour les familles.
Les gares de Dax et Saubusse se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux transports en commun.
L'autoroute A63 est à seulement 8 km, facilitant vos déplacements.
Pour vos loisirs, profitez des installations sportives comme le tennis, ainsi que de la tranquillité de la bibliothèque à quelques pas de chez vous.

? Informations sur les risques : ?
Toutes les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour une tranquillité d'esprit totale.

? Visitez dès maintenant ! ?Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tous les secrets et originalités de cette propriété exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique à Mées !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910498245

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A